Московские власти разработали тактику борьбы с незаконными апарт-комплексами
Речь идет о недвижимости, созданной на базе бывших промышленных и административных зданий.
Мэрия с помощью суда признает их объектами незавершенного строительства, запрещает эксплуатацию и добивается демонтажа объекта. Это один из способов борьбы столичных властей с самовольными постройками.
Претензии чиновников:
- несоответствие фактического вида использования земли с заявленным — объект может использоваться только для оказания бытовых услуг;
- работы по реконструкции зданий велись без разрешения на строительство;
- строения введены в эксплуатацию без разрешения на ввод.
Сейчас в городском арбитражном суде рассматриваются дела по трем зданиям на Вольной улице в районе Соколиная гора.
Строения возведены в 1967 году, их общая площадь составляет 8,2 тыс. кв. метров. В них оборудованы апартаменты, которые приобрели 300 человек. Они даже успели зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Если суд согласится, что строения с апартаментами являются объектами незавершенного строительства, то их придется вводить в эксплуатацию законным образом — с получением всех необходимых разрешений.
Также возможен снос этих объектов или возврат их в прежнее состояние.
«Чтобы быть лидером, нужно постоянно менять рынок к лучшему»
Читать интервью
«Чтобы быть лидером, нужно постоянно менять рынок к лучшему»
Читать интервью
По каждому объекту будет приниматься отдельное решение.
Сейчас в Москве таких апартаментов около 5-7% от общего количества предлагаемой недвижимости. Зарегистрированы они как бизнес-центры и стоят процентов на 20% дешевле, чем те, которые оформлены надлежащим образом.
Новости по теме
Как мы уже писали, опубликовано ПР РФ от 17 мая 2024 №614 «Об утверждении правил формирования и ведения информационной модели ОКС», пришедшее на смену ПП РФ № 1431.
19-05-2024 13:30
Опубликована обновленная версия Проекта Постановления Правительства «О внесении изменений в Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий и Правила формирования единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства».
19-05-2024 12:00
Опубликован Проект Постановления Правительства «О типовых условиях контрактов на оказание услуг по проведению строительного контроля».
18-05-2024 12:00
ГОСТ 31360-2024 «Изделия для каменной кладки. Блоки из ячеистого бетона автоклавного твердения. Технические условия».
13-05-2024 18:38
Последние новости
Как мы уже писали, опубликовано ПР РФ от 17 мая 2024 №614 «Об утверждении правил формирования и ведения информационной модели ОКС», пришедшее на смену ПП РФ № 1431.
19-05-2024 13:30
Опубликована обновленная версия Проекта Постановления Правительства «О внесении изменений в Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий и Правила формирования единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства».
19-05-2024 12:00
Сейчас такие отделения банка открыты в Башкирии и Дагестане, однако там уже возникают проблемы.
19-05-2024 10:30
В компании уточнили, что среди всех льготных ипотек «семейную» выбирают более 40% тех, кто приобретает свое первое жилье или улучшает жилищные условия, на втором месте по популярности ипотека с господдержкой — ее используют около 36% тех, кто покупает строящееся жилье или строит свой дом.
18-05-2024 13:00
